Банско  Пампорово   Троян  Елхово   Варна

Банско это быстро развивающийся горнолыжный курорт. Расположен в предгорье гор Пирин на расстоянии 2 часов езды от Софии. Оборудованный новейшими лыжными сооружениями, он в 2 раза дешевле других европейских курортов и не уступает им по качеству. На самые длинные лыжные трассы легко добраться на новом подъёмнике, который способен переместить до 1200 человек в час. Старый город тихий и спокойный, в нем сумели сохранить болгарскую культуру среди новых комплексов и гостиниц. Самые старые дома в области имеют возраст 150 лет, это одна из причин по которой Банско был взят под защиту ЮНЕСКО.

Для обзорной фотографии нажмите здесь (будьте терпеливы при открытие файла, фотография размером 4 MB)

Инвестиции

Банско один из первых болгарских горнолыжных курортов, который стремительно развивается. Стоимость земли за 1 кв. м. возросла от 10 EUR до 150 EUR. А стоимость квартир за 1 кв. м поднялась с 850 EUR до 1400 EUR. Студию (небольшой туристический домик с кухонным блоком, душем, туалетом) можно купить за 30 000 EUR и сдавать в аренду. Студия рядом с подъёмником обойдется Вам по цене, за которую можно купить 2 студии на расстоянии 600 метров от подъёмника. Существует много возможностей для инвесторов. Риск потерять деньги минимальный. Просто убедитесь, что вкладываете инвестиции через надёжное агенство. Скидки возможны, но зависят от этапа строительства и схемы оплаты. Если Вы заплатите больше 30 % от стоимости на начальном этапе строительства, то застройщик сделает Вам скидки.

Альберто Томба, легенда в лыжном спорте, международный представитель в Банско, его новая лыжная школа доказывает возрастающий успех курорта. В отличии от других курортов, Банско пользуется спросом у туристов круглый год: лыжи зимой, гольф летом, эта схема привлекает многих инвесторов.  

Отдых и ночная жизнь

Ночная жизнь в Банско разнообразна независимо от того, ищите ли Вы традиционную болгарскую кухню или ночной клуб. По сравнению с другими европейскими горнолыжными курортами цены здесь не очень высокие, хотя немного выше, чем в других городах Болгарии. Если Вы не увлекаетесь лыжным спортом, то существует множество других способов отдохнуть: курорты с минеральными водами, центры для массажа, гольф, подъём в горы и т. д.

Лыжный спорт

Банско самое хорошее место для лыжного спорта в Болгарии. Хотя это молодой курорт, сооружений для лыжников становится всё больше. Запланированы новые лыжные трассы. Сложных лыжных трасс для опытных лыжников намного больше, чем в Пампорово и Боровце. Лыжные школы и лыжи на прокат можно легко найти за доступные цены. Лыжные трассы работают и ночью для любителей прокатиться при ночной иллюминации.

Отрицательные аргументы

• Город находится в долине, а не в горах как большинство курортов

• Время подъема в горы займет 25 минут (на подъемнике)

• Город разростается чрезмерно быстро

• Зимой дорога до Софии займет около 3 часов

• 110 миллионов потрачено на лыжные сооружения за последние 2 года

• Поле для игры в гольф с 18 лунками будет готово в 2007 году

• Защита ЮНЕСКО

• Дорога от Софии до Банско будет обновлена до конца 2006 года, это уменьшит время проезда на 40 %

• Банско в 2004 году посетило 235 000 туристов, в 2005 году их число увеличилось на 15 %

• Возможность аренды - 12 месяцев в году

• Цены сравнительно низкие, от 1000 EUR за 1 кв.м.

• Низкие цены на авиабилеты

• Ночная жизнь намного интереснее и разнообразнее, чем на других болгарских горнолыжных курортах

• Граница с Грецией в 45 минутах от Банско.

Банско   Троян   Елхово   Варна   В начало

Пампорово

Из всех болгарских горнолыжных курортов Пампорово больше всех похож на австрийские, французские и швейцарские курорты. Он расположен в горах среди лыжных трасс и зачаровывает своими неповторимыми пейзажами. Этот регион насыщен горным воздухом и запахом леса, а горнолыжные комлексы расположены среди деревьев. Пампорово и его окрестности, Смолинские Озёра к примеру, предлагают чудесный отдых летом. Это отличный регион для любителей гор.

Расположение

Курорт находится в сердце гор Родопы, 260 км от Софии и 80 км от Пловдива, где расположены международные аэропорты. От Софии до Пловдива можно доехать за 1 час и 15 минут по новому шоссе. От Пловдива до Пампорово можно доехать за 1 час и 30 минут по горной дороге, а иногда и больше, если много снега. (Мы рекомендуем прикреплять цепи на колёса машин).

Лыжный спорт

Это самый южный горнолыжный курорт в Европе и поэтому имеет самый длинный солнечный сезон. Приблизительно 270 солнечных дней и 150 лыжных дней в году. Снежное покрытие необычайно большое – около 2 метров зимой. Лавины и резкие перемены погоды очень редки в Пампорово. Самая высокая вершина Снежанка (в переводе Снегурочка), высота 1926 м, с которой спускаются 25 км лыжных трасс. Лыжные трассы разнообразны, но в основном средней степени сложности. Подъёмники способны перевозить 8500 человек в час и работают с 8.30 до 16.30 часов. Имеется в наличии более 8000 комплектов лыж на прокат, средняя стоимость проката на неделю 50 EUR для взрослых. Отличные условия для сноуборда.

Отдых и ночная жизнь

Существуют около десятка превосходных гостиниц, баров и ресторанов по доступным ценам. Вкусный обед с чудесным вином или ракией стоит около 5 EUR на человека. Это большое преимушество для тех, кто выбирает между Болгарией и курортами в Альпах. Вы можете развлекаться в болгарской народной атмосфере или танцевать в ночных клубах до утра. Боулинг, бильярд, сауны и центры с минеральными источниками могут разнообразить ваш отдых. 

Инвестиции

Инвестиционный потенциал в Пампорово огромный. Как специалисты в этой области мы не только стaраемся предложить Вам самый удачный вариант для инвестиции сейчас, но и в будущем.

Аренда круглый год - большое преимущество для каждого инвестора. В Банско – поле для игры в гольф. В Пампорово - новая дорога, которая будет связывать Пампорово и Ксанти (греческое побережье и пляжи Средиземного моря), эта дорога строится на средства Европейского союза. Её длина всего 80 км, окончание строительства планируется в конце 2007 года. Где в Европе Вы сможете найти недвижимость за 30 000 EUR, которая находится на горнолыжном курорте зимой и на небольшом расстоянии от пляжа летом?

Отрицательные аргументы

• Лыжные трассы не очень трудные

• Количество лыжных трасс на половину меньше, чем в Банско

• На курорте нет центра

• Некоторые подъёмники старые

• Высота курорта 1926 м, горы ниже, чем в Банско

Положительные аргументы

• На данный момент самый выгодный вариант для вложения капитала из всех горнолыжных курортов в Болгарии

• Стоимость недвижимости сравнительно ниже, чем в других болгарских горнолыжных курортах (от 850 EUR за кв м.)

• Можно доехать на лыжах до каждого комплекса

• Близость к побережью Греции

• По новой дороге можно доехать за полтора часа до берега Средеземного моря

• Лыжи и пляж более подходящая комбинация для арнеды круглый год, чем лыжи и гольф

• Рассстояние до аэропорта в Пловдиве полтора часа, даже зимой

• Самый длинный сезон и самое солнечное место для лыж в Европе

• Низкие цены на отдых и лыжные школы

Банско   Пампорово   Елхово  Варна   В начало

Троян

Троян очень спокойный регион с неповторимой по своей красоте природой. Несмотря на то, что это сельский регион, цены здесь выше, чем в других сельских районах. Если Вы ищете недвижимость вблизи гор, Вам стоит обратить внимание именно на этот район. Здесь много старых монастырей, горячих минеральных источников. Рестораны предлагают богатое меню местных вкусных блюд. В регионе есть даже несколько лыжных трасс с подъёмниками, которые конечно нельзя сравнить с горнолыжными курортами. Летом немного холоднее, чем на побережье, но всё таки тепло. Троян находится на северной стороне гор Стара Планина (2 часа от Софии и 3,5 часа от Варны).

Банско   Пампорово   Троян  Варна   В начало

Елхово

Елхово это маленький город в юго-восточной Болгарии. От Ямбола до Бургаса и южнее до турецкой границы все сёла находятся на расстоянии 1,5 часов до золотых пляжей Чёрного моря. Неповторимая природа болгарской культуры очарует Вас вечерами перед барбекю, народными танцами, местными напитками ракией и вином.

Инвесторы в этом регионе могут найти сравнительно недорогую недвижимость. Цены растут каждую неделю, поэтому спешите с оформлением недвижимости, которую Вы выбрали.

Варна

Варна столица болгарского побережья. Находится Варна на самом берегу, Вы можете быть на пляже, а через минуту – в центре города. Международный аэропорт Варны работает круглый год, а чартерные рейсы летом доступны и недороги. Стоимость недвижимости выше, чем в других регионах Болгарии, однако 45 000 EUR вполне достаточно, чтобы купить недвижимость в хорошем состоянии. Севернее Варны находятся Св. Константин и Елена, Албена и Балчик - это большие курорты, расположенные на холмах, которые расстилаются возле пляжей. Регион напоминает Южную Францию. Золотые Пески также находятся севернее Варны, это альтернатива курорту Солнечный Берег.

Тарговиште

Тарговиште традиционный болгарский город, разположеный в красивой долине северно от Варны. Находится только в 2 часах на машине от побережья, Международного аэропорта Варны и известного курорта Золотые Пески. Отличные условия для рыболовства и охоты. Регион с историческом наследством и культурным богатством.

Банско  Пампорово   Троян   Елхово    Варна  В начало